주담대 월 납입액 계산기
대출 원금, 금리, 기간을 입력하면 월 원리금 납입액과 대출 기간 전체의 총 이자를 계산합니다. 금리는 프레디맥 최신 전국 평균으로 시작하며 직접 바꿀 수 있습니다.
계산 도구
월 납입액 계산하기
최신 공표 전국 평균 금리를 기준으로 원리금 월 납입액을 계산합니다. 원금, 금리, 기간을 바꿔 시나리오를 비교할 수 있습니다.
기본값 7.40% · 2026-10-08
기간
월 원리금
US$2,770
총 이자
US$597,027
입력값
400,000 · 7.40%
공표 평균치를 사용한 단순 고정금리 계산입니다. 세금, 보험, 수수료, 신용도, 대출기관 조건은 포함하지 않습니다.
계산 방법
월 납입액은 표준 고정금리 원리금균등상환 공식을 씁니다. 납입액 = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1)이며, P는 대출 원금, r은 월 금리(연 금리 ÷ 12), n은 총 납입 횟수입니다. 총 이자는 납입액에 n을 곱한 값에서 P를 뺀 것입니다. 금리가 0이면 납입액은 P ÷ n입니다.
계산 예시
$400,000를 6.50%로 30년간 빌리면 월 원리금 납입액은 약 $2,528입니다. 360회 납입하는 동안 총 이자는 약 $510,000입니다.
포함되지 않는 것
재산세, 주택보험, 대출보험, 관리비, 수수료, 포인트는 포함하지 않으므로 대출기관이 제시하는 납입액은 더 높을 수 있습니다. 실제 금리는 신용도, 계약금, 대출 유형, 대출기관에 따라 달라집니다.
기본 금리의 출처
기본 금리는 선택한 기간에 해당하는 프레디맥 PMMS의 최신 주간 전국 평균입니다. 시장 평균일 뿐 대출 조건이 아닙니다.