기준일 · 2026-09-14
2026년 9월 14일 국채 금리는 소폭 올라 10년물이 1bp 상승한 4.97%, 2년물이 2bp 상승한 4.65%를 기록했다. 이에 따라 10년물-2년물 스프레드는 1bp 축소된 0.32포인트, 주담대-10년물 스프레드는 4bp 확대된 1.79포인트가 됐다.
프레디맥 PMMS와 연준 H.15가 공표한 평균치를 날짜별 스냅샷으로 보관합니다. 주담대는 주간, 국채는 일간으로 갱신됩니다.
주택담보대출 금리
| 지표 | 최신 | 변동 | 기준일 |
|---|---|---|---|
| 30년 고정주간 | 6.76% | +5bp | 2026-09-10 |
| 15년 고정주간 | 6.09% | +5bp | 2026-09-10 |
국채 수익률
| 지표 | 최신 | 변동 | 기준일 |
|---|---|---|---|
| 10년물 국채일간 | 4.97% | +1bp | 2026-09-14 |
| 2년물 국채일간 | 4.65% | +2bp | 2026-09-14 |
스프레드
- 30년 주담대 − 10년물 국채1.79pp+4bp
- 10년물 − 2년물 국채0.32pp-1bp
연방준비제도의 공개 회의 일정에 따르면 연방공개시장위원회(FOMC)는 2026년 9월 15~16일 이틀간 회의를 열고 9월 16일 기자회견을 이어갈 예정이었다. 아래에서 다루는 2026년 9월 14일 국채 금리 관측 시점까지는 회의 후 성명이 아직 발표되지 않았으므로, 이는 관측 기간의 일정상 배경일 뿐 10년물이나 2년물 금리 변동에 대한 확정된 원인으로 제시하는 것은 아니다.
별도로 미 노동통계국(BLS)은 2026년 8월 생산자물가지수(PPI)를 9월 10일(최종수요 전월비 +0.4%)에, 2026년 8월 소비자물가지수(CPI)를 9월 11일(CPI-U 전월비 +0.4%, 전년비 +3.4%)에 각각 발표했다. 두 발표 모두 이번 세션의 국채 수치와 비교 대상인 9월 11일 H.15 수치가 나오기 전에 이미 공개돼 있었으므로, 9월 11일에서 9월 14일 사이의 변동을 설명하는 근거라기보다는 관측 기간의 거시 배경으로 남긴다. 여기서 인용한 BLS 자료는 2026년 9월 15일에 접근했으며, BLS는 자료 배포 이후 제3자가 수행한 분석의 품질을 보증하지 않는다.
연방준비제도 H.15 자료에 따르면 10년물 국채 금리(DGS10)는 2026년 9월 14일 4.97%로, 9월 11일 4.96%에서 1bp 상승했고, 2년물 금리(DGS2)는 같은 기간 4.63%에서 4.65%로 2bp 올랐다. 프레디맥의 주간 모기지시장조사(PMMS)에 따르면 30년 고정금리 평균(MORTGAGE30US)은 6.76%, 15년 고정금리 평균(MORTGAGE15US)은 6.09%로 각각 직전 조사 대비 5bp 올랐다. 두 수치 모두 2026년 9월 10일 주간 조사 기준이며, 이번 주에는 새 PMMS 발표가 없어 9월 14일 세션에도 그대로 이어졌다. 이 주담대 상승을 설명할 확인된 1차 출처는 발견되지 않아, 이 변동은 특정 사건과 연결하지 않고 미확인으로 남긴다. 개별 차입자가 실제로 적용받는 주담대 금리는 신용도, 대출 기간, 금융기관에 따라 달라진다.
30년 주담대 평균과 10년물 국채 금리 간 스프레드는 1.79포인트로 4bp 확대됐는데, 같은 기간 주담대 평균이 10년물보다 더 많이 움직였기 때문이다. 흔히 참고되는 곡선 지표인 10년물과 2년물 국채 금리 간 스프레드는 0.32포인트로 1bp 소폭 축소됐는데, 이는 2년물이 10년물보다 더 크게 올랐기 때문이다. 두 수치는 모두 관측된 수준을 나타낼 뿐이며 앞으로 스프레드가 어느 방향으로 움직일지에 대한 신호는 아니다.
다음에 볼 것: 다음으로 확인할 수 있는 일정은 FOMC의 2026년 9월 16일 회의 후 성명 및 기자회견, 그리고 프레디맥의 다음 주간 PMMS(주담대 시장조사) 발표(2026년 9월 17일 목요일 예정)다.
데이터 출처
- 프레디맥(Freddie Mac), 30년 고정(MORTGAGE30US), 주간모기지시장조사(PMMS) · https://www.freddiemac.com/pmms/pmms_archives
- 프레디맥(Freddie Mac), 15년 고정(MORTGAGE15US), 주간모기지시장조사(PMMS) · https://www.freddiemac.com/pmms/pmms_archives
- 미 연방준비제도이사회, 10년물 국채(DGS10), H.15 주요 금리 통계 · https://www.federalreserve.gov/releases/h15/
- 미 연방준비제도이사회, 2년물 국채(DGS2), H.15 주요 금리 통계 · https://www.federalreserve.gov/releases/h15/
데이터 상태: published · 공급자: official-direct · 조회 시각: 2026-09-15T22:09:52Z
이 스냅샷은 공표 데이터를 자동으로 취합한 것이고 해설은 AI가 생성했으며, 금융 조언이 아닙니다.